Petit immeuble locatif très bien situé.

caractéristiques

Details

L’agence Immobilière Saint Paul étant spécialisée dans les transactions en secteur frontalier vous propose cet immeuble locatif situé dans une rue cotée de Forbach quartier Creutzberg.

Composé d’un grand appartement  libre de suite de type F2 d’environ 60 m² au rez de chaussée dans lequel des travaux de modernisation sont à prévoir et d’un logement de type F3 à l’étage en bon état qui est occupé depuis plus de 25 ans par le même locataire.

L’immeuble est doté de fermetures en PVC blanc, d’un chauffage par four à pellets au premier étage, d’un garage et d’une cave. Chaque logement bénéficie de sa propre entrée individuelle. Les travaux qui sont prévoir sont essentiellement des finitions ainsi qu’un système de chauffage pour l’appartement du rez de chaussée qui en est dépourvu.

Le coût énergétique prévu pour le logement de l’étage est compris entre 1164€ et 1574€ et le loyer de cet appartement est au vu de l’ancienneté du bail de 310€.

Ce bâtiment de 1930 est bâti sur un terrain de 7,14 ares est très soigné et sera un excellent placement pour un budget très raisonnable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je reste à votre écoute pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

Evariste Castagnari

Tel: 0609026778